Maison — 6 pièces — 199 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

440 000 €

Surface

199 m²

Pièces

Prix/m²

2 211 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 199 m², située à Reims (51100). Adresse : 6 Rue Firmin Charbonneaux. Transaction enregistrée le 7 octobre 2022 au prix de 440 000 €, soit 2 211 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-62%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.7%

Simulation taxe foncière

5 429 €/an

soit 452 €/mois

VLC estimée23 044 €/an

Base imposable (−50%)11 522 €

Commune (26.06%)3 003 €

Intercommunalité (17.08%)1 968 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI56 €

Frais de gestion État402 €

Estimation basée sur 199 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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