Maison — 5 pièces — 87 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

223 800 €

Surface

87 m²

Pièces

Prix/m²

2 572 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 87 m², située à Reims (51100). Adresse : 18 Rue Emile Maupinot. Transaction enregistrée le 14 avril 2023 au prix de 223 800 €, soit 2 572 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

2 373 €/an

soit 198 €/mois

VLC estimée10 075 €/an

Base imposable (−50%)5 037 €

Commune (26.06%)1 313 €

Intercommunalité (17.08%)860 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État176 €

Estimation basée sur 87 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant