Maison — 2 pièces — 40 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

80 000 €

Surface

40 m²

Pièces

Prix/m²

2 000 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 40 m², située à Reims (51100). Adresse : 24 Pas Lebeau. Transaction enregistrée le 30 décembre 2021 au prix de 80 000 €, soit 2 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-66%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.4%

Simulation taxe foncière

1 091 €/an

soit 91 €/mois

VLC estimée4 632 €/an

Base imposable (−50%)2 316 €

Commune (26.06%)604 €

Intercommunalité (17.08%)396 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État81 €

Estimation basée sur 40 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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