Maison — 4 pièces — 108 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

355 000 €

Surface

108 m²

Pièces

Prix/m²

3 287 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 108 m², située à Reims (51100). Adresse : 43 Rue De Venise. Transaction enregistrée le 23 juillet 2021 au prix de 355 000 €, soit 3 287 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

2 946 €/an

soit 246 €/mois

VLC estimée12 506 €/an

Base imposable (−50%)6 253 €

Commune (26.06%)1 630 €

Intercommunalité (17.08%)1 068 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI30 €

Frais de gestion État218 €

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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