Appartement — 2 pièces — 38 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

115 000 €

Surface

38 m²

Pièces

Prix/m²

3 026 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m², situé à Reims (51100). Adresse : 63 Rue Gustave Laurent. Transaction enregistrée le 9 octobre 2023 au prix de 115 000 €, soit 3 026 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

1 127 €/an

soit 94 €/mois

VLC estimée4 783 €/an

Base imposable (−50%)2 392 €

Commune (26.06%)623 €

Intercommunalité (17.08%)409 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État83 €

Estimation basée sur 38 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant