Maison — 4 pièces — 90 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

361 000 €

Surface

90 m²

Pièces

Prix/m²

4 011 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 90 m², située à Reims (51100). Adresse : 30 Rue Alphonse Deffaut. Transaction enregistrée le 17 août 2020 au prix de 361 000 €, soit 4 011 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

2 455 €/an

soit 205 €/mois

VLC estimée10 422 €/an

Base imposable (−50%)5 211 €

Commune (26.06%)1 358 €

Intercommunalité (17.08%)890 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État182 €

Estimation basée sur 90 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant