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Maison — 5 pièces — 131 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

290 000 €

Surface

131

Pièces

5

Prix/m²

2 214

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 131 m², située à Reims (51100). Adresse : 31 Rue Du Fond Pate. Transaction enregistrée le 26 octobre 2021 au prix de 290 000 €, soit 2 214 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-62%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé6.7%

Simulation taxe foncière

3 574/an

soit 298 €/mois

VLC estimée15 170 €/an
Base imposable (−50%)7 585
Commune (26.06%)1 977
Intercommunalité (17.08%)1 296
TEOM (0.00%)0
GEMAPI37
Frais de gestion État265

Estimation basée sur 131 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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