Maison — 8 pièces — 180 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

635 000 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

3 528 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 180 m², située à Reims (51100). Adresse : 32 Rue Ruinart De Brimont. Transaction enregistrée le 24 août 2021 au prix de 635 000 €, soit 3 528 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

4 910 €/an

soit 409 €/mois

VLC estimée20 844 €/an

Base imposable (−50%)10 422 €

Commune (26.06%)2 716 €

Intercommunalité (17.08%)1 780 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI51 €

Frais de gestion État364 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant