Maison — 10 pièces — 241 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

260 000 €

Surface

241 m²

Pièces

Prix/m²

1 079 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 241 m², située à Reims (51100). Adresse : 56 Av De Paris. Transaction enregistrée le 1 décembre 2020 au prix de 260 000 €, soit 1 079 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-82%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé13.7%

Simulation taxe foncière

6 575 €/an

soit 548 €/mois

VLC estimée27 908 €/an

Base imposable (−50%)13 954 €

Commune (26.06%)3 636 €

Intercommunalité (17.08%)2 383 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI68 €

Frais de gestion État487 €

Estimation basée sur 241 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant