Maison — 6 pièces — 96 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

344 000 €

Surface

96 m²

Pièces

Prix/m²

3 583 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 96 m², située à Reims (51100). Adresse : 10 Rue Vauthier Le Noir. Transaction enregistrée le 29 janvier 2021 au prix de 344 000 €, soit 3 583 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

2 619 €/an

soit 218 €/mois

VLC estimée11 117 €/an

Base imposable (−50%)5 558 €

Commune (26.06%)1 449 €

Intercommunalité (17.08%)949 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI27 €

Frais de gestion État194 €

Estimation basée sur 96 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant