Appartement — 4 pièces — 89 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

250 000 €

Surface

89 m²

Pièces

Prix/m²

2 809 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 89 m², situé à Reims (51100). Adresse : 40 Rue Jean Jacques Rousseau. Transaction enregistrée le 20 juin 2023 au prix de 250 000 €, soit 2 809 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

2 639 €/an

soit 220 €/mois

VLC estimée11 203 €/an

Base imposable (−50%)5 602 €

Commune (26.06%)1 460 €

Intercommunalité (17.08%)957 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI27 €

Frais de gestion État196 €

Estimation basée sur 89 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant