Maison — 6 pièces — 122 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

556 810 €

Surface

122 m²

Pièces

Prix/m²

4 564 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 122 m², située à Reims (51100). Adresse : 13 Rue St Julien. Transaction enregistrée le 13 décembre 2024 au prix de 556 810 €, soit 4 564 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

3 328 €/an

soit 277 €/mois

VLC estimée14 128 €/an

Base imposable (−50%)7 064 €

Commune (26.06%)1 841 €

Intercommunalité (17.08%)1 206 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI34 €

Frais de gestion État247 €

Estimation basée sur 122 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant