Maison — 4 pièces — 77 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

340 000 €

Surface

77 m²

Pièces

Prix/m²

4 416 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 77 m², située à Reims (51100). Adresse : 24 Rue Pablo Picasso. Transaction enregistrée le 5 décembre 2024 au prix de 340 000 €, soit 4 416 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

2 101 €/an

soit 175 €/mois

VLC estimée8 917 €/an

Base imposable (−50%)4 458 €

Commune (26.06%)1 162 €

Intercommunalité (17.08%)761 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État156 €

Estimation basée sur 77 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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