Maison — 5 pièces — 160 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

502 510 €

Surface

160 m²

Pièces

Prix/m²

3 141 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 160 m², située à Reims (51100). Adresse : 1 Rue Kalas. Transaction enregistrée le 30 septembre 2021 au prix de 502 510 €, soit 3 141 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

4 365 €/an

soit 364 €/mois

VLC estimée18 528 €/an

Base imposable (−50%)9 264 €

Commune (26.06%)2 414 €

Intercommunalité (17.08%)1 582 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État323 €

Estimation basée sur 160 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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