Maison — 3 pièces — 57 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

399 875 €

Surface

57 m²

Pièces

Prix/m²

7 015 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 57 m², située à Reims (51100). Adresse : 3 Rue De Magneux. Transaction enregistrée le 11 février 2022 au prix de 399 875 €, soit 7 015 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

1 555 €/an

soit 130 €/mois

VLC estimée6 601 €/an

Base imposable (−50%)3 300 €

Commune (26.06%)860 €

Intercommunalité (17.08%)564 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État115 €

Estimation basée sur 57 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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