Appartement — 4 pièces — 106 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

395 000 €

Surface

106 m²

Pièces

Prix/m²

3 726 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 106 m², situé à Reims (51100). Adresse : 4 Rue Du General Sarrail. Transaction enregistrée le 4 juillet 2024 au prix de 395 000 €, soit 3 726 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

3 143 €/an

soit 262 €/mois

VLC estimée13 343 €/an

Base imposable (−50%)6 672 €

Commune (26.06%)1 739 €

Intercommunalité (17.08%)1 140 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI32 €

Frais de gestion État233 €

Estimation basée sur 106 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant