Maison — 3 pièces — 115 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

492 500 €

Surface

115 m²

Pièces

Prix/m²

4 283 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 115 m², située à Reims (51100). Adresse : 40 Rue Pierre Brossolette. Transaction enregistrée le 31 juillet 2023 au prix de 492 500 €, soit 4 283 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-27%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

3 137 €/an

soit 261 €/mois

VLC estimée13 317 €/an

Base imposable (−50%)6 659 €

Commune (26.06%)1 735 €

Intercommunalité (17.08%)1 137 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI32 €

Frais de gestion État232 €

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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