Maison — 4 pièces — 114 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

518 500 €

Surface

114 m²

Pièces

Prix/m²

4 548 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 114 m², située à Reims (51100). Adresse : 7 Rue M Clemence Fouriaux. Transaction enregistrée le 10 septembre 2024 au prix de 518 500 €, soit 4 548 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

3 110 €/an

soit 259 €/mois

VLC estimée13 201 €/an

Base imposable (−50%)6 601 €

Commune (26.06%)1 720 €

Intercommunalité (17.08%)1 127 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI32 €

Frais de gestion État230 €

Estimation basée sur 114 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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