Appartement — 4 pièces — 138 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

540 000 €

Surface

138 m²

Pièces

Prix/m²

3 913 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 138 m², situé à Reims (51100). Adresse : 10 Rue De Talleyrand. Transaction enregistrée le 4 mai 2023 au prix de 540 000 €, soit 3 913 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

4 092 €/an

soit 341 €/mois

VLC estimée17 371 €/an

Base imposable (−50%)8 686 €

Commune (26.06%)2 263 €

Intercommunalité (17.08%)1 484 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI42 €

Frais de gestion État303 €

Estimation basée sur 138 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant