Appartement — 3 pièces — 102 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

331 500 €

Surface

102 m²

Pièces

Prix/m²

3 250 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 102 m², situé à Reims (51100). Adresse : 4 Rue Des Filles Dieu. Transaction enregistrée le 30 juillet 2024 au prix de 331 500 €, soit 3 250 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

3 025 €/an

soit 252 €/mois

VLC estimée12 840 €/an

Base imposable (−50%)6 420 €

Commune (26.06%)1 673 €

Intercommunalité (17.08%)1 097 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI31 €

Frais de gestion État224 €

Estimation basée sur 102 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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