Maison — 5 pièces — 93 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

254 650 €

Surface

93 m²

Pièces

Prix/m²

2 738 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 93 m², située à Reims (51100). Adresse : 13 Rue Jean Gabin. Transaction enregistrée le 22 novembre 2024 au prix de 254 650 €, soit 2 738 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

2 537 €/an

soit 211 €/mois

VLC estimée10 769 €/an

Base imposable (−50%)5 385 €

Commune (26.06%)1 403 €

Intercommunalité (17.08%)920 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État188 €

Estimation basée sur 93 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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