Appartement — 4 pièces — 138 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

470 000 €

Surface

138 m²

Pièces

Prix/m²

3 406 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 138 m², situé à Reims (51100). Adresse : 49 Rue De Chativesle. Transaction enregistrée le 28 avril 2021 au prix de 470 000 €, soit 3 406 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

4 092 €/an

soit 341 €/mois

VLC estimée17 371 €/an

Base imposable (−50%)8 686 €

Commune (26.06%)2 263 €

Intercommunalité (17.08%)1 484 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI42 €

Frais de gestion État303 €

Estimation basée sur 138 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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