Appartement — 5 pièces — 115 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

483 470 €

Surface

115 m²

Pièces

Prix/m²

4 204 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 115 m², situé à Reims (51100). Adresse : 10 Rue Condorcet. Transaction enregistrée le 3 août 2023 au prix de 483 470 €, soit 4 204 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

3 410 €/an

soit 284 €/mois

VLC estimée14 476 €/an

Base imposable (−50%)7 238 €

Commune (26.06%)1 886 €

Intercommunalité (17.08%)1 236 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI35 €

Frais de gestion État253 €

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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