Appartement — 5 pièces — 144 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

280 000 €

Surface

144 m²

Pièces

Prix/m²

1 944 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 144 m², situé à Reims (51100). Adresse : 36 Rue De Talleyrand. Transaction enregistrée le 2 octobre 2023 au prix de 280 000 €, soit 1 944 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-67%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.6%

Simulation taxe foncière

4 270 €/an

soit 356 €/mois

VLC estimée18 127 €/an

Base imposable (−50%)9 063 €

Commune (26.06%)2 362 €

Intercommunalité (17.08%)1 548 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI44 €

Frais de gestion État316 €

Estimation basée sur 144 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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