Maison — 5 pièces — 180 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

580 000 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

3 222 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 180 m², située à Reims (51100). Adresse : 31 Rue Firmin Charbonneaux. Transaction enregistrée le 30 juin 2023 au prix de 580 000 €, soit 3 222 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

4 910 €/an

soit 409 €/mois

VLC estimée20 844 €/an

Base imposable (−50%)10 422 €

Commune (26.06%)2 716 €

Intercommunalité (17.08%)1 780 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI51 €

Frais de gestion État364 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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