Maison — 1 pièce — 34 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

86 000 €

Surface

34 m²

Pièces

Prix/m²

2 529 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 34 m², située à Reims (51100). Adresse : 70 Rue Du Bel Air. Transaction enregistrée le 17 janvier 2025 au prix de 86 000 €, soit 2 529 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-57%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

928 €/an

soit 77 €/mois

VLC estimée3 937 €/an

Base imposable (−50%)1 969 €

Commune (26.06%)513 €

Intercommunalité (17.08%)336 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État69 €

Estimation basée sur 34 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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