Maison — 7 pièces — 137 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

630 000 €

Surface

137 m²

Pièces

Prix/m²

4 599 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 137 m², située à Reims (51100). Adresse : 29 Rue Du General Sarrail. Transaction enregistrée le 4 février 2022 au prix de 630 000 €, soit 4 599 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

3 737 €/an

soit 311 €/mois

VLC estimée15 865 €/an

Base imposable (−50%)7 932 €

Commune (26.06%)2 067 €

Intercommunalité (17.08%)1 355 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI39 €

Frais de gestion État277 €

Estimation basée sur 137 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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