Maison — 3 pièces — 37 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

780 000 €

Surface

37 m²

Pièces

Prix/m²

21 081 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 37 m², située à Reims (51100). Adresse : 33 Rue Du Fond Pate. Transaction enregistrée le 14 décembre 2022 au prix de 780 000 €, soit 21 081 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+259%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé0.7%

Simulation taxe foncière

1 009 €/an

soit 84 €/mois

VLC estimée4 285 €/an

Base imposable (−50%)2 142 €

Commune (26.06%)558 €

Intercommunalité (17.08%)366 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État75 €

Estimation basée sur 37 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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