Appartement — 2 pièces — 53 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

122 000 €

Surface

53 m²

Pièces

Prix/m²

2 302 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 53 m², situé à Reims (51100). Adresse : 5 Rue Irenee Lelievre. Transaction enregistrée le 26 juin 2024 au prix de 122 000 €, soit 2 302 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.4%

Simulation taxe foncière

1 572 €/an

soit 131 €/mois

VLC estimée6 672 €/an

Base imposable (−50%)3 336 €

Commune (26.06%)869 €

Intercommunalité (17.08%)570 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État116 €

Estimation basée sur 53 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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