Maison — 4 pièces — 85 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

350 000 €

Surface

85 m²

Pièces

Prix/m²

4 118 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 85 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 28 Av Saint Lazare. Transaction enregistrée le 30 août 2023 au prix de 350 000 €, soit 4 118 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

3 454 €/an

soit 288 €/mois

VLC estimée10 649 €/an

Base imposable (−50%)5 324 €

Commune (45.73%)2 435 €

Intercommunalité (0.50%)27 €

TEOM (13.46%)717 €

GEMAPI53 €

Frais de gestion État223 €

Estimation basée sur 85 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant