Appartement — 5 pièces — 173 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

278 647 €

Surface

173 m²

Pièces

Prix/m²

1 611 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 173 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 1 Rue De La Victoire De La Marne. Transaction enregistrée le 15 septembre 2023 au prix de 278 647 €, soit 1 611 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-69%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé10.8%

Simulation taxe foncière

7 488 €/an

soit 624 €/mois

VLC estimée23 085 €/an

Base imposable (−50%)11 543 €

Commune (45.73%)5 278 €

Intercommunalité (0.50%)58 €

TEOM (13.46%)1 554 €

GEMAPI115 €

Frais de gestion État483 €

Estimation basée sur 173 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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