Appartement — 2 pièces — 23 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

83 500 €

Surface

23 m²

Pièces

Prix/m²

3 630 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 23 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 14 Rue Durand. Transaction enregistrée le 21 août 2023 au prix de 83 500 €, soit 3 630 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

995 €/an

soit 83 €/mois

VLC estimée3 069 €/an

Base imposable (−50%)1 535 €

Commune (45.73%)702 €

Intercommunalité (0.50%)8 €

TEOM (13.46%)207 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État64 €

Estimation basée sur 23 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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