Maison — 9 pièces — 310 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

100 000 €

Surface

310 m²

Pièces

Prix/m²

323 €

Description

Maison de 9 pièces d'une surface de 310 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 258 Rue Pierre Bon. Transaction enregistrée le 6 octobre 2021 au prix de 100 000 €, soit 323 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-94%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé54.0%

Simulation taxe foncière

12 597 €/an

soit 1 050 €/mois

VLC estimée38 837 €/an

Base imposable (−50%)19 418 €

Commune (45.73%)8 880 €

Intercommunalité (0.50%)97 €

TEOM (13.46%)2 614 €

GEMAPI194 €

Frais de gestion État812 €

Estimation basée sur 310 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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