Maison — 7 pièces — 210 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 712 500 €

Surface

210 m²

Pièces

Prix/m²

8 155 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 210 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 2 Enc Tissie Sarrus. Transaction enregistrée le 26 octobre 2023 au prix de 1 712 500 €, soit 8 155 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

8 533 €/an

soit 711 €/mois

VLC estimée26 309 €/an

Base imposable (−50%)13 154 €

Commune (45.73%)6 016 €

Intercommunalité (0.50%)66 €

TEOM (13.46%)1 771 €

GEMAPI131 €

Frais de gestion État550 €

Estimation basée sur 210 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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