Appartement — 6 pièces — 210 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

822 530 €

Surface

210 m²

Pièces

Prix/m²

3 917 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 210 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 20 Rue Marceau. Transaction enregistrée le 25 juin 2021 au prix de 822 530 €, soit 3 917 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

9 089 €/an

soit 757 €/mois

VLC estimée28 022 €/an

Base imposable (−50%)14 011 €

Commune (45.73%)6 407 €

Intercommunalité (0.50%)70 €

TEOM (13.46%)1 886 €

GEMAPI140 €

Frais de gestion État586 €

Estimation basée sur 210 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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