Maison — 3 pièces — 69 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

3 835 733 €

Surface

69 m²

Pièces

Prix/m²

55 590 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 69 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 42 Rue Adam De Craponne. Transaction enregistrée le 30 juin 2021 au prix de 3 835 733 €, soit 55 590 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+958%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé0.3%

Simulation taxe foncière

2 804 €/an

soit 234 €/mois

VLC estimée8 644 €/an

Base imposable (−50%)4 322 €

Commune (45.73%)1 977 €

Intercommunalité (0.50%)22 €

TEOM (13.46%)582 €

GEMAPI43 €

Frais de gestion État181 €

Estimation basée sur 69 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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