Maison — 7 pièces — 134 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

725 000 €

Surface

134 m²

Pièces

Prix/m²

5 410 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 134 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 5 Rue Subleyras. Transaction enregistrée le 16 septembre 2024 au prix de 725 000 €, soit 5 410 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

5 445 €/an

soit 454 €/mois

VLC estimée16 788 €/an

Base imposable (−50%)8 394 €

Commune (45.73%)3 838 €

Intercommunalité (0.50%)42 €

TEOM (13.46%)1 130 €

GEMAPI84 €

Frais de gestion État351 €

Estimation basée sur 134 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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