Appartement — 3 pièces — 120 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 864 000 €

Surface

120 m²

Pièces

Prix/m²

15 533 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 120 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 6 Rue Montpellieret. Transaction enregistrée le 29 novembre 2024 au prix de 1 864 000 €, soit 15 533 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+196%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé1.1%

Simulation taxe foncière

5 194 €/an

soit 433 €/mois

VLC estimée16 013 €/an

Base imposable (−50%)8 006 €

Commune (45.73%)3 661 €

Intercommunalité (0.50%)40 €

TEOM (13.46%)1 078 €

GEMAPI80 €

Frais de gestion État335 €

Estimation basée sur 120 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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