Appartement — 2 pièces — 49 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

150 000 €

Surface

49 m²

Pièces

Prix/m²

3 061 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 49 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 335 Rue Des Gabares. Transaction enregistrée le 4 juin 2024 au prix de 150 000 €, soit 3 061 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

2 121 €/an

soit 177 €/mois

VLC estimée6 539 €/an

Base imposable (−50%)3 269 €

Commune (45.73%)1 495 €

Intercommunalité (0.50%)16 €

TEOM (13.46%)440 €

GEMAPI33 €

Frais de gestion État137 €

Estimation basée sur 49 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant