Maison — 7 pièces — 120 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

477 000 €

Surface

120 m²

Pièces

Prix/m²

3 975 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 120 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 8 Av Xavier De Ricard. Transaction enregistrée le 12 décembre 2022 au prix de 477 000 €, soit 3 975 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

4 876 €/an

soit 406 €/mois

VLC estimée15 034 €/an

Base imposable (−50%)7 517 €

Commune (45.73%)3 437 €

Intercommunalité (0.50%)38 €

TEOM (13.46%)1 012 €

GEMAPI75 €

Frais de gestion État314 €

Estimation basée sur 120 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant