Appartement — 2 pièces — 20 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

137 000 €

Surface

20 m²

Pièces

Prix/m²

6 850 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 20 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 2 Rue Condorcet. Transaction enregistrée le 21 juillet 2023 au prix de 137 000 €, soit 6 850 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

866 €/an

soit 72 €/mois

VLC estimée2 669 €/an

Base imposable (−50%)1 334 €

Commune (45.73%)610 €

Intercommunalité (0.50%)7 €

TEOM (13.46%)180 €

GEMAPI13 €

Frais de gestion État56 €

Estimation basée sur 20 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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