Appartement — 3 pièces — 73 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

213 000 €

Surface

73 m²

Pièces

Prix/m²

2 918 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 73 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 310 Rue Claude Levi Strauss. Transaction enregistrée le 6 février 2023 au prix de 213 000 €, soit 2 918 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

3 160 €/an

soit 263 €/mois

VLC estimée9 741 €/an

Base imposable (−50%)4 871 €

Commune (45.73%)2 227 €

Intercommunalité (0.50%)24 €

TEOM (13.46%)656 €

GEMAPI49 €

Frais de gestion État204 €

Estimation basée sur 73 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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