Appartement — 6 pièces — 198 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

715 000 €

Surface

198 m²

Pièces

Prix/m²

3 611 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 198 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 14 Rue Du Faubourg De La Saunerie. Transaction enregistrée le 16 septembre 2021 au prix de 715 000 €, soit 3 611 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

8 570 €/an

soit 714 €/mois

VLC estimée26 421 €/an

Base imposable (−50%)13 211 €

Commune (45.73%)6 041 €

Intercommunalité (0.50%)66 €

TEOM (13.46%)1 778 €

GEMAPI132 €

Frais de gestion État552 €

Estimation basée sur 198 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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