Maison — 4 pièces — 110 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

590 100 €

Surface

110 m²

Pièces

Prix/m²

5 365 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 110 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 8 Rue Des Coquelicots. Transaction enregistrée le 16 août 2022 au prix de 590 100 €, soit 5 365 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+2%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

4 470 €/an

soit 372 €/mois

VLC estimée13 781 €/an

Base imposable (−50%)6 890 €

Commune (45.73%)3 151 €

Intercommunalité (0.50%)34 €

TEOM (13.46%)927 €

GEMAPI69 €

Frais de gestion État288 €

Estimation basée sur 110 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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