Appartement — 2 pièces — 44 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

195 000 €

Surface

44 m²

Pièces

Prix/m²

4 432 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 44 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 11 Rue Du Saint Sepulcre. Transaction enregistrée le 31 octobre 2023 au prix de 195 000 €, soit 4 432 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

1 904 €/an

soit 159 €/mois

VLC estimée5 871 €/an

Base imposable (−50%)2 936 €

Commune (45.73%)1 342 €

Intercommunalité (0.50%)15 €

TEOM (13.46%)395 €

GEMAPI29 €

Frais de gestion État123 €

Estimation basée sur 44 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant