Maison — 4 pièces — 106 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

425 000 €

Surface

106 m²

Pièces

Prix/m²

4 009 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 106 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 34 Bd Renouvier. Transaction enregistrée le 27 mars 2025 au prix de 425 000 €, soit 4 009 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

4 307 €/an

soit 359 €/mois

VLC estimée13 280 €/an

Base imposable (−50%)6 640 €

Commune (45.73%)3 036 €

Intercommunalité (0.50%)33 €

TEOM (13.46%)894 €

GEMAPI66 €

Frais de gestion État278 €

Estimation basée sur 106 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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