Appartement — 2 pièces — 71 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

240 000 €

Surface

71 m²

Pièces

Prix/m²

3 380 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 71 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 8 Rue De La Republique. Transaction enregistrée le 17 décembre 2021 au prix de 240 000 €, soit 3 380 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

3 073 €/an

soit 256 €/mois

VLC estimée9 474 €/an

Base imposable (−50%)4 737 €

Commune (45.73%)2 166 €

Intercommunalité (0.50%)24 €

TEOM (13.46%)638 €

GEMAPI47 €

Frais de gestion État198 €

Estimation basée sur 71 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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