Appartement — 3 pièces — 149 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

180 000 €

Surface

149 m²

Pièces

Prix/m²

1 208 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 149 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 36 Rue Louis Figuier. Transaction enregistrée le 22 janvier 2021 au prix de 180 000 €, soit 1 208 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-77%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé14.4%

Simulation taxe foncière

6 449 €/an

soit 537 €/mois

VLC estimée19 883 €/an

Base imposable (−50%)9 941 €

Commune (45.73%)4 546 €

Intercommunalité (0.50%)50 €

TEOM (13.46%)1 338 €

GEMAPI99 €

Frais de gestion État416 €

Estimation basée sur 149 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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