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Appartement — 1 pièce — 100 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)
Appartement
Annonce du marché

Prix

1 400 000 €

Surface

100

Pièces

1

Prix/m²

14 000

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 100 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 5 Bd Voltaire. Transaction enregistrée le 1 septembre 2023 au prix de 1 400 000 €, soit 14 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²
Transactions enregistrées2 504
Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²
Loyer moyen maison24.66 €/m²
Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

2 761/an

soit 230 €/mois

VLC estimée19 272 €/an
Base imposable (−50%)9 636
Commune (20.50%)1 975
Intercommunalité (0.00%)0
TEOM (6.21%)598
GEMAPI10
TSE Grand Paris1
Frais de gestion État177

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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