Appartement — 5 pièces — 111 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

515 900 €

Surface

111 m²

Pièces

Prix/m²

4 648 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 111 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 174 Rue Le Tintoret. Transaction enregistrée le 28 mars 2025 au prix de 515 900 €, soit 4 648 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

4 804 €/an

soit 400 €/mois

VLC estimée14 812 €/an

Base imposable (−50%)7 406 €

Commune (45.73%)3 387 €

Intercommunalité (0.50%)37 €

TEOM (13.46%)997 €

GEMAPI74 €

Frais de gestion État310 €

Estimation basée sur 111 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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